政府将进一步支持刚需及改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。目前政府出台政策给新购商品房的给给予每平方米100的购房补贴以刺激房地产开发的销量。刚需性新购商品房的占少数，改善性购买商品房的占大多数，什么是改善性住房？改善性住宅，字面意思上来看，就是对生活品质、居住条件的改善。改善型住宅一词的提出，主要是迎合了购房者从“居住需求”转向了“舒适需求”的现象，是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。改善型购房者多为二次置业甚至多次置业者，具有较强的购买能力，其置业的主要目的是为了改善居住条件，提高生活质量。
选择改善性住房要注意哪些？
1.地段要选好。大家在考虑小户型的地段的时候，其实以商圈附近为宜。2.选好户型很重要。户型的设计上，一定是要符合潜在客户的需求。大部分情况下，改善型住宅直观上改善的是“人均住房面积”，所以面积够大只是基础。一套居住功能划分明确，室内空间宽阔的住房，才是未来舒适生活的保障。3.对新居住区域的选择:一般来讲，改善型购房者对住房区域的选择要有全面的考虑，如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况，全面衡量自己的经济能力和换房的要求。
采光好的商品房
改善性住房购买者可以通过出售自己的原有的旧房子来准备新购商品房的首付，剩余的房款还需要用公积金贷款或者商业贷款，改善性住房的购买者想住上好房子，出售原有的房子的钱根本不够，还需要花更多的房款才能住上好的房子。
质量好的商品房
“好房子”的标准主要不是面积大小，而是住房所在城市公共设施和公共服务不断完善。从居住的角度，“好房子”要有完善的绿化、保洁、安防、停车等配套基础设施；从公共服务角度，要有专业的社区医疗、教育、养老等社区服务。各位读者，你们会不会改善型购买新的商品住宅？
西部小县城的商品房
